銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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曼哈頓華埠中央街80號監獄建案自公布後造成社區極力反彈，24日紐約中華公所等僑團與社區人士，將蒐集來的6220份反對連署書交給市議員陳倩雯；中華公所訂於26日(周五)舉辦里民大會，
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日前市長白思豪(Bill de Blasio)也允諾，願應轄區市議員邀請到社區聽取民意，但陳倩雯辦公室僅表示「會邀請市長」。包括中華公所主席伍銳賢、美東聯成公所黃達良、紐約台山寧陽會館主席曾偉康在內的社區反對者，將日前由各僑團收集到2700份反對書、柏路聯盟(Park Row Alliance)下的Chatham Towers和
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理債一日便 銀行貸款試算Chatham Green的1500份，以及社區人士陳家齡在網站上收集的200份反對請願書共6220份，從勿街中華公所門口，遊行至陳倩雯位於拉菲逸街(Lafayette St.)的辦公室，親手交給她。理債一日便 我需要錢
陳倩雯收下反對連署書後表示，由於市議會另有其他活動，因此她將會把民意轉交市長，並承諾會替社區爭取權益，隨即留下該辦公室副幕僚長李金枝和代表陳少風兩人在場回答問題。
白思豪12日在接受WNYC主持人萊勒(Brian Lehrer)訪問時，曾提到若紐約四區的監獄選址在市議員的選區，他很樂意在市議員的邀請下到社區聽取民意，而中央街80號的監獄位於陳倩雯所在的第一選區。
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但Chatham Green董事Nicholas Stabile向陳倩雯辦公室代表詢問，是否會邀請市長參加周五即將舉行的里民大會，李金潮霖資產 貸款投資
枝和陳少風表示該辦公室「將會邀請」，但未提到何時送出邀請。不少反對者認為市府建監獄計畫太過雷厲風行，根據堅尼路以南鄰里聯盟(Neighbors United Below Canal，簡稱NUBC)寫給白思豪和陳倩雯的公開信，該組織提出包括選址過程倉促、流程為催促方案進行，未和社區討論等質疑；
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信中寫到，自今年8月15日市府公布四座新監獄地址後，在六周內即制訂目前計畫、發布建設範疇草案(draft scope)，並開始環境影響研究(EIS)和統一土地利用審查程序(ULURP)，「這所有過程都是虛假的」。在2017年4月，白思豪曾在市議會的記者會上提到，關閉雷克島(Rikers Island)監獄需要民選官員和社區人士的支持；他說，那些「NIMBY」議員(Not in my backyard，不要在我的後院蓋監獄)才是雷克島關閉的關鍵。
市府在去年6月宣布關閉雷克島計畫時，白思豪也曾說，監獄選址的過程中除非有當地民選官員和社區人
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士投贊成票，一切就不會發生；「我們需要市議員的同意，才能夠開始整個流程。」反對者呼籲，陳倩雯如果站在社區這邊，就應該邀請市長參加里民大會，聽見社區的聲音、收回對當
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前計畫的支持；另外他們也市長應撤回建設範959助貸網 房屋貸款比較
疇草案、停止環境影響研究和統一土地利用審查程序，並重新啟動流程，讓社區真正參與所有關鍵決策。中華公所和NUBC訂
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